Mondhatjuk, hogy szinte hétről-hétre változnak és jobbára sajnos szigorodnak a hitelhez jutás feltételei. Míg tavaly októberig szinte a bankok dobálták az ügyfelek után a hiteleket, mostanában sokkal alaposabban megválasztják, hogy kihez helyezik ki a kölcsönt. Az alaposság nem is feltétlenül baj, és azért a legtöbb esetben még mindig van megoldás. Nézzünk pár gyakori problémát:
Nincs igazolható jövedelem: az biztos, hogy ha nem tudunk jövedelmet hivatalosan igazolni, csak jelzálog fedezet mellett juthatunk hitelhez. Ez a fajta hitelezés, amit sok bank tisztán fedezet alapú hitelezésnek hív, szinte az első volt, ami a válság okozta szigorítások áldozata lett. Egymás követve a legtöbb pénzintézet kivezette ezt a hitelfajtát a termékei közül. De azért van még lehetőség rá, hogy ilyen módon hitelhez jussunk. Az ingatlanra tény, hogy sokkal keményebb kritériumok vannak, mint egy jövedelemmel is alátámasztott hitelkérelem esetében.
Nincs terhelhető ingatlan: ez az előző eset ellentettje nyilván, ilyen esetben csak a jövedelem van, amire a bank a hitelt kihelyezheti. A fedezet nélküli hitelek leggyakoribb formája a személyi hitel. A kamata magasabb egy jelzáloghitelénél, hiszen csak a jövedelem nyújt biztosítékot, nincs egyéb a kölcsön mögött. A hitel összege is jellemzően alacsonyabb, mint egy jelzáloghitelé. Viszont sokkal gyorsabb hozzájutni és a költségei is kedvezőbbek.
BAR (KHR) lista: a jövedelemigazolás nélküli hitelek mellett a baros finanszírozás volt az, ami a leghamarabb a szigorítások áldozatává vált. Kétféle BAR listát különböztetünk meg: aktív (élő tartozás) illetve passzív (lerendezett tartozás). A passzív BAR 5 év alatt évül el, az aktív a tévhitekkel ellenében pedig nem. Sajnos sokan azt hiszik, hogy 5 év alatt elfelejti a bank, hogy tartoznak neki, ez persze nem így van. A kereskedelmi bankok aktív bar listás ügyfeleket nem finanszíroznak. Passzív státusszal már van esélyünk, hogy hitelhez jussunk. A feltételek viszont sokkal összetettebbek, ha bar listásan szeretnénk hitelt felvenni, forduljunk hiteltanácsadóhoz, ahelyett, hogy felesleges köröket fussunk.
Utolsó kommentek