A THM tartalmazza

• a kamatot,
• a kezelési költséget,
• a hitelbírálati díjat,
• az értékbecslési díjat és
• lakáskölcsön esetén a helyszíni szemlék díját.

Viszont nem tartalmazza:

• a késedelmi kamatot,
• a hitel futamideje meghosszabbításának költségeit,
• az egyéb olyan fizetési kötelezettségeket, amely a szerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítésből származik,
• a biztosítási és garanciadíjakat,
• az átutalási díjakat.